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购房户要求先支付违约金

2020-04-26 15:37

优品上城一位不愿意透露真实姓名的购房者称,自己2011年1月与开发商签订了购房合同,首付付了大约19万元,通过银行按揭贷款20万元。按照合同约定房子应该在2012年6月交房,但开发商并没有按期履行合同。“多次找开发商协商无果后,我们只有找到当地政府相关部门要求解决问题。”该购房者说,开始相关部门还帮助协调处理,后来就没有人管了。该购房者还称,优品上城小区有800余户,到现在都还不知道新房什么时候才能交付。

据介绍,目前违约的开发商已支付违约金1136万元。“我们将继续加大工作力度,督促企业加快整个项目的推进,尽快交房给购房户。”资阳市住房和城乡规划建设局表示,将督促企业按照承诺支付购房户违约金,保护购房群众的合法权益。

6日下午,四川资阳市住房和城乡规划建设局就该市某楼盘建设2年多还未交房引发部分购房户不满一事作出说明,并称对于出现这样的情况,深表遗憾。

对于优品上城商品房延期交房的问题,资阳市住建局通报中还称,该局已多次组织专题研究解决,约谈开发企业法人代表,责令开发企业兑现承诺,督促开发企业加快工程建设进度,监督开发企业支付违约金。

据了解,11月6日上午,由于优品上城项目b3、b5栋商品房延期交房,部分购房户要求当地有关部门督促开发企业尽快交房并支付违约金。

资阳市住房和城乡规划建设局通报称,优品上城项目是由四川双杰公司负责开发,项目于2009年开工建设。其中b3、b5栋商品房应于2012年6月竣工交房,但由于开发企业资金和拆迁困难等问题,造成未能按期竣工交房。“目前,房屋主体工程已完工,少量附属设施正在完善。对此,购房户要求先支付违约金,通过多次协商,开发企业于2013年1月支付了2012年6至12月的违约金,2013年4月开始陆续支付4月以后的违约金,但由于开发企业资金到位缓慢,支付违约金有先有后、有多有少,有少数购房户尚未收到违约金。”资阳市住房和城乡规划建设局表示,开发企业承诺于本月25日前全部支付违约金,但部分购房户对开发企业不信任、不满意,要求政府督促开发企业兑现承诺。